Ngôi nhà là tổ ấm gắn bó lâu dài, nhưng theo thời gian dưới tác động của thời tiết và nhu cầu sinh hoạt thay đổi, cấu trúc công trình không tránh khỏi sự xuống cấp. Những hiện tượng như thấm dột trần nhà, bong tróc sơn tường, nứt kết cấu bê tông, hay hệ thống điện nước chập chờn không chỉ gây phiền toái trong sinh hoạt mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Khi đó, giải pháp tối ưu nhất cho gia chủ là tìm đến dịch vụ sửa nhà trọn gói chuyên nghiệp.
Tại TP.HCM, Công ty Cổ phần Kiến trúc Xây dựng An Gia tự hào là đơn vị tiên phong cung cấp giải pháp cải tạo, nâng cấp nhà ở toàn diện từ A đến Z. Chúng tôi giúp gia chủ biến hóa ngôi nhà cũ thành một không gian sống hiện đại, tiện nghi, sang trọng mà không phải bận tâm về khâu quản lý vật tư, xin phép xây dựng hay kiểm soát tiến độ.
Việc nhận diện sớm các dấu hiệu xuống cấp của ngôi nhà giúp gia chủ chủ động lên kế hoạch tài chính và phương án cải tạo kịp thời, tránh để hư hỏng nặng lan rộng gây tốn kém chi phí:
Hư hỏng kết cấu chịu lực: Tường nhà xuất hiện vết nứt chân chim hoặc nứt lớn chạy dọc, móng lún, cột dầm bị bong tróc lộ cốt thép bên trong do quá trình sử dụng lâu năm hoặc ảnh hưởng từ các công trình liền kề.
Thấm dột nghiêm trọng: Mái nhà, sân thượng, ban công hoặc khu vực nhà vệ sinh bị thấm nước gây ố vàng trần, rêu mốc tường, ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình.
Hệ thống điện nước quá tải: Đường ống nước rò rỉ ngầm gây ẩm mốc sàn; hệ thống dây điện cũ kỹ, chập chờn, không đáp ứng đủ công suất cho các thiết bị điện hiện đại (điều hòa, bếp từ, máy nước nóng...).
Không gian sống bất hợp lý: Số lượng thành viên thay đổi khiến bố cục phòng ốc cũ trở nên chật chội, thiếu ánh sáng tự nhiên, thiếu không gian sinh hoạt chung hoặc phong cách thiết kế đã lỗi thời.
Nhằm đáp ứng linh hoạt mọi yêu cầu cải tạo từ căn hộ chung cư, nhà phố liền kề cho đến biệt thự sân vườn, An Gia cung cấp danh mục thi công chuyên sâu và đồng bộ:
Tháo dỡ và đập phá: Dỡ bỏ tường ngăn cũ, đục gạch nền nhà, gạch ốp tường, lột bỏ trần thạch cao cũ và tháo dỡ thiết bị vệ sinh cũ để giải phóng mặt bằng.
Xây tô và hoàn thiện tường: Xây tường gạch mới, tô trát phẳng phiu, xử lý chống nứt mạch ngừng, trát chống thấm ngược chân tường.
Gia cố kết cấu sàn, móng: Đổ bê tông cốt thép các ô sàn mới, nâng nền chống ngập, cấy ghép sàn giả (sàn bê tông nhẹ hoặc sàn sắt kết cấu), gia cố cột dầm chịu lực khi gia chủ có nhu cầu nâng tầng.
Xử lý chống thấm triệt để cho sàn mái, sân thượng, ban công bằng màng khò nóng kết hợp hóa chất chống thấm hai thành phần đàn hồi cao.
Thiết kế, chống thấm ngâm nước khu vực nhà vệ sinh, buồng tắm đứng và bồn hoa ban công đảm bảo không bao giờ rò rỉ nước xuống tầng dưới.
Ốp lát gạch đá: Thi công ốp lát gạch men cao cấp cho nền nhà, tường phòng tắm; thi công đá hoa cương (granite/marble) cho bậc tam cấp, cầu thang, mặt bếp sang trọng.
Đóng trần và vách ngăn: Thi công hệ thống trần thạch cao khung xương chìm/nổi giật cấp, tạo hình thẩm mỹ tích hợp đèn LED âm trần; làm vách ngăn phòng khách và bếp bằng thạch cao hoặc gỗ nhựa.
Sơn bả toàn diện: Xả nhám, trét bộtả bả matit 2 lớp, sơn lót chống kiềm và sơn phủ màu hoàn thiện (sử dụng các dòng sơn cao cấp như Dulux, Jotun) cho toàn bộ nội và ngoại thất.
Đi âm tường toàn bộ hệ thống ống luồn dây điện, cáp mạng, cáp quang, lắp đặt aptomat chống giật, bảng điện và các thiết bị chiếu sáng hiện đại.
Cải tạo, lắp đặt hệ thống ống cấp thoát nước PVC chịu lực cao, lắp đặt máy bơm tăng áp, bồn nước inox và hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời.
Tư vấn thiết kế không gian nội thất theo các phong cách: Hiện đại, Tân cổ điển, Minimalism, Indochine...
Trực tiếp sản xuất và lắp đặt đồ gỗ công nghiệp/tự nhiên: Tủ bếp thông minh, tủ quần áo âm tường, giường ngủ đa năng, kệ tivi, bàn làm việc và hệ thống cửa gỗ, cửa nhôm kính Xingfa, lan can kính cường lực.
Để đảm bảo công trình diễn ra suôn sẻ, đúng kỹ thuật và tiến độ cam kết, An Gia áp dụng quy trình làm việc khép kín và minh bạch qua 6 giai đoạn:
Tiếp nhận thông tin và tư vấn sơ bộ: Ghi nhận yêu cầu, sở thích, mức ngân sách dự kiến của gia chủ qua hotline hoặc tại văn phòng, sau đó hẹn lịch khảo sát thực tế.
Khảo sát hiện trạng và lập phương án kỹ thuật: Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm trực tiếp đến công trình đo đạc, kiểm tra kết cấu móng cột, đánh giá mức độ hư hỏng và tư vấn giải pháp kỹ thuật tối ưu.
Lập dự toán chi phí và báo giá chi tiết: Bóc tách khối lượng vật tư chi tiết từng hạng mục (gạch, cát, đá, xi măng, thiết bị điện nước...), cam kết bảng giá trọn gói, rõ ràng, minh bạch, không có chi phí ẩn.
Ký kết hợp đồng thi công: Thống nhất các điều khoản pháp lý, tiến độ hoàn thành từng giai đoạn, chủng loại vật tư cam kết và chính sách bảo hành dài hạn để ký hợp đồng chính thức.
Triển khai thi công và giám sát chặt chẽ: Tập kết máy móc, vật tư, che chắn kỹ lưỡng khu vực thi công để tránh ảnh hưởng hàng xóm; đội ngũ thợ lành nghề thực hiện dưới sự giám sát trực tiếp của kỹ sư trưởng công trình.
Nghiệm thu, bàn giao và bảo hành: Tiến hành vệ sinh công nghiệp sạch sẽ, cùng gia chủ kiểm tra tỉ mỉ toàn bộ các hạng mục, ký biên bản bàn giao nhà mới và kích hoạt phiếu bảo hành dài hạn.
Sự uy tín và thương hiệu của Xây dựng An Gia được khẳng định qua hàng trăm công trình cải tạo nhà phố, biệt thự lớn nhỏ tại TP.HCM nhờ những giá trị thiết thực mang lại cho khách hàng:
Tư vấn và khảo sát miễn phí 24/7: Luôn sẵn sàng lắng nghe, hỗ trợ giải đáp mọi thắc mắc kỹ thuật và phong thủy cho gia chủ bất cứ lúc nào.
Minh bạch tài chính - Cam kết không phát sinh: Thi công đúng hợp đồng, tuyệt đối không có tình trạng "vẽ vời" thêm chi phí hay kéo dài thời gian thi công.
Tuyệt đối không bán thầu: An Gia trực tiếp quản lý nhân sự, kỹ sư và đội thợ thi công chuyên nghiệp của công ty, chịu trách nhiệm 100% về chất lượng và an toàn lao động.
Hỗ trợ thủ tục pháp lý: Tư vấn và hỗ trợ trọn gói các thủ tục xin giấy phép sửa chữa, cải tạo nhà tại cơ quan nhà nước (nếu thuộc diện phải xin phép).
Chính sách bảo hành dài hạn, tận tâm: Cung cấp chế độ bảo hành kết cấu lên đến nhiều năm và bảo trì nhanh chóng trong vòng 24h khi khách hàng cần hỗ trợ.
Quý gia chủ đang có nhu cầu làm mới không gian sống, cải tạo ngôi nhà cũ thành chốn đi về lý tưởng, hãy liên hệ ngay với Công ty Cổ phần Kiến trúc Xây dựng An Gia để nhận tư vấn chuyên sâu và bảng dự toán sửa nhà trọn gói tối ưu nhất!